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自如屡陷墙壁倒塌风波 快速扩张后遗症渐显

  自去年“甲醛门”事件之后,自如再一次陷入质量风波。6月10日,租下深圳自如房的马先生怎么也想不到,一阵大风竟然把他房间的整面墙吹倒了,所幸没有造成人员伤亡。

  艾媒咨询一份关于自如的舆情监测报告指出,甲醛事件爆发之后,自如的言值指数为23.6。该指数的基准分为50分,高于50分则正面舆论较多,低于50分则负面舆论较多。

  专家分析认为,增设隔断间,反映了自如急于扩张房源,凭借规模效应实现盈利的意图。广州白云一位一手房东透露,自如房隔断间的改装工期只有10来天,快速的施工进程,为质量问题埋下隐患。

  倒墙“风波”

  曾经的甲醛事件把自如推向了风口浪尖,也因此揭露了长租公寓市场存在巨大盈利压力的内幕。近日,一则自如长租公寓隔断间墙体突然倒塌的新闻,又把自如推向了公众的视野。

  据《新京报》消息,6月10日当天,因为下雨刮风的缘故,深圳的马先生所住的自如长租公寓隔断间墙体被风吹倒。

  6月16日,记者联系到马先生,根据其提供的资料,事发后,隔断间墙壁除了边缘还有小部分连接墙体以外,主体已经与天花板全部脱离,因为倚靠在其他房间外墙上,才不至于砸向地面。

  据了解,马先生所住的自如公寓位于深圳龙岗区南湾街道健康花城17栋2201,事发当天马先生不在公寓,因此没有造成人员受伤。马先生表示,该事件已经处理完毕,他希望自如能加强房屋的质量,取消隔断间,防止墙面倒塌对租客造成伤害。

  6月17日,记者走访了广州天河的几处自如长租公寓,发现都有隔断间在出租。

  记者来到自如位于天河潭村的一套公寓,这里原先是两房一厅,自如托管后,加了一个隔断间变成三房一厅。隔断间已经有人入住,其月租并不因隔断而受影响,与其他房间一样,主要按面积计价。管家告诉记者,“隔断间大多都是用客厅进行改造,面积都比较大,租金一般都是一套房里第二高的。”

  记者随后又来到附近另一套四房一厅的公寓,与上述公寓一样,这里原是三房一厅,经过改造后增加了一个房间。管家透露,“只要空间允许,公司托管的房子都会增加房间再出租。一来可以给公司创造更多的利润,同时也可以分担其他房间的价格,吸引更多租客。”

  然而,广州一位一手房东向记者透露了改装的其他细节。

  李女士的家人在白云有两套房子被自如托管,其中一套三房两厅在今年3月份改装成四房一厅。除去空置期,李女士的家人每月可以收取一万元以上的租金,而改装前只有七千多。就算是隔断间,房子依然抢手,“改装过程很快,10多天就弄好了,过了空置期就租出去了。”

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