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武汉83亿成交8宗地两地块流拍 广州71亿元挂牌出让10宗地

  武汉土拍收官 83亿元成交8宗地两地块流拍

  6月28日,武汉10宗地入市出让,其中蔡甸区4宗,洪山区3宗,青山区、武昌区、江岸区各有1宗。地块起拍总价112.17亿元,总出让面积达48.81万平方米,均采用现场挂牌的方式出让。

  其中位于江岸区的P(2019)041号因无人报价而流拍。据悉,该地块位于江岸区汉口滨江国际商务区五期,该项目地上规划总净用地面积23808平方米,为商业服务业设施用地、居住用地、公园绿地。起始总价28亿元,起始楼面地价11522.63元/平方米。

  根据规划,竞得人须承诺其商服建筑面积主要用于一家及以上控股股东为2018年《财富》世界500强的工程与建筑企业省级总部;并承诺引进不少于1家500强企业华中区域总部入驻。

  据此,武汉10宗入市出让的地中,有8宗地成功出让,有2宗地流拍,土拍收金共83.77亿元。其中位于蔡甸区的地块分别由清能置业、悦地置业、自然人艾军分食,洪山区3宗地由中建三局、龙湖竞得,青山区1宗地由华侨城夺得,武昌区1宗由武汉地产控股摘得。

  保利置业以最高限价20.7亿竞得佛山顺德宅地配建1.2万平米商铺

  6月28日上午,佛山顺德区伦教一宗宅地入市交易。地块最终由保利置业以最高限价20.7亿+12000平方米商铺配建竞得,成交楼面价楼面价11000元/平方米。

  据观点地产新媒体了解,上述地块位于顺德区伦教荔村南苑东路以北、教育路以东,属于伦教新城片区,占地面积7.53万平方米,容积率大于1.0且不大于2.5,土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地。

  地块起始价14.31亿元,起始楼面价7600元/平方米。竞得人须配建无偿返还荔村股份社商铺必须为首层连续商铺,且须3年内将配建无偿返还荔村股份社商铺的产权进行移交至股份社。

  据悉,该地块曾于去年12月14日挂牌出让,但在临拍前撤销了地块的挂牌竞买。而此次佛山再度挂牌出让,吸引了12家房企参与,其中就包括碧桂园、越秀、招商、美的、合生等房企。

  广州71亿元挂牌出让10宗地总面积52万平方米

  6月28日,广州公共资源交易中心挂出10宗地块,其中,2宗位于增城区,3宗位于南沙区,4宗黄埔区,1宗位于番禺区,总面积约52万平方米,总起价71.2亿元,竞价开始时间为7月29日15时。

  观点地产新媒体查询公告获悉,3宗位于南沙的地块,其中2宗为商住地、1宗为商务商业用地。具体而言,商住地编号为2019NJY-8号和2019NJY-9号,均位于南沙横沥镇灵山岛尖,

  其中,8号地块土地面积40165平方米,起价96330万元,楼面起价12406元/平方米;9号地块土地面积38314平方米,起价85511万元,楼面起价11413元/平方米,均采用“限地价+竞自持+摇号”的方式竞价。

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