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房企重资布局深圳 住宅区“东低西高”趋势明显

  近两三年来深圳土地市场一度冷清,住宅用地更是深圳的“稀缺物品”。

  6月24日下午3点在深圳土地房产交易大厦进行的这场竞拍,宅地体量大、参与企业数量多、持续时间长,足以引起深圳乃至全国的关注。

  实际上,自5月24日深圳一次性挂牌5宗住宅用地,便引起了地产圈的关注。一直到一个月后正式拍卖之前,各种关于企业联合拿地的说法不绝于耳。

  随着竞拍主持人的三锤落定,历经2个小时54分的“史诗级”土拍大会有了最后的结果。5宗住宅用地最终被龙光、中海、电建等房企收归麾下。

  5宗宅地分别位于位于深圳市宝安区尖岗山、龙华区民治街道、光明区观光路北侧、光明区光明大道东侧以及坪山区。

  340轮、224亿、15万平人才房

  6月24日,下午1点半左右,深圳土地房产交易大厦门前便挤满了人,暴雨不断地冲刷而下,等待入场的企业人员、媒体记者以及观摩的群众在工作人员的通知下,早已拿着证件等候登记入场,参加过多次土拍的吴先生告诉记者,此前并不用登记,今天来的人太多了。

  5块住宅用地竞拍整整持续了2个小时54分,多家房企累计举牌340多次,最终龙光、中海、电建等5家房企笑到最后。而其付出的代价是5块宅地总成交价223.4亿元,以及配建总共15.86万平米的人才房。

  其中最被大家看好的编号A817-0609龙华民治地块整整持续了一个多小时,前后140多番厮战,最终被深圳市龙光地产有限公司拿下。A817-0609宗地位于龙华区民治街道,土地面积约3.27万平米,总建筑面积14.83万平米,挂牌起始价45.41亿元,最高限制地价65.85亿元。

  11家房企参与竞拍,持续了近一个半小时的胶着状态,使得现场进入白热化阶段,也是整场拍卖最高潮部分。首轮竞地价环节中,在华侨城和金茂两大房企的角逐中封顶,现场随后进入竞人才住房面积阶段。

  最后中海和龙光两家在竞拍场上你追我赶,双方胶着大半个小时后,竞拍主持人现场打趣道,配建人才房多多益善,深圳市政府感谢大家的贡献。

  在经过超140轮的竞价后,龙光力压华侨城、中海地产、金茂等一众房企,以总价65.85亿元、配建36700平米人才住房拿下。

  这已经是龙光在龙华拿下的第4个项目,4年间,龙光在龙华白石龙、红山、福城等拿下3个地块,而此次拿下的龙华民治地块正是靠近龙光玖钻项目。

  而针对此次拿地,龙光则表示,坚定看好粤港澳大湾区,尤其是深圳的发展前景。

  作为此次拿地房企之一,中国电建地产集团华南区域副总经理李前向记者表示,各家房企对5块地都比较看好,谁都想拿,这次公司也是比较幸运,能够拿下其中的一块。

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标题:房企重资布局深圳 住宅区“东低西高”趋势明显 原文地址:http://www.cdpi.cn/caijing/138.html

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