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大悦城担保额达287亿 一子公司成立近5年未实现营收

大悦城担保额达287亿 一子公司成立近5年未实现营收

新浪财经上市公司研究院 大眼楼管/曹婕

新浪财经讯 6月27日晚间,大悦城发布了为全资子公司中粮地产发展(深圳)有限公司(以下简称中粮地产发展)提供担保的公告。据悉,中粮地产发展与中国光大银行股份有限公司深圳分行于2018年10月签署《固定资产暨项目融资借款合同》,中粮地产发展向光大银行申请借款,用于深圳宝安25区项目一期 A、B、C 地块的更新改造及二级开发建设等借款合同约定的用途。

近日,中粮地产发展公司基于自身经营需要,在《固定资产暨项目融资借款合同》的借款授信额度内拟向光大银行另行申请不超过16亿元借款。大悦城为该笔贷款提供连带责任保证。

资料显示,中粮地产发展注册时间为2014年11月28日,主要从事房地产开发经营;房地产配套服务设施的建设与经营、自有物业租赁等,由大悦城100%持股。

截至2019年3月底,中粮地产发展的的总资产为35.60亿元,净资产为2284.16万元,总负债为35.37亿元,银行贷款余额为15.67亿元,流动负债余额为19.70亿元。数据显示,2018年及2019年第一季度,中粮地产发展均未实现营业收入,去年亏损了117.73万元,今年第一季度亏损了11.52万元。该子公司的债务问题需要引起重视。

 

大悦城表示,中粮地产发展财务风险处于公司可控范围内,具有实际偿还债务能力,本次担保行为公平对等。

另外,值得注意的是,截至此次担保事项完成,大悦城及控股子公司担保余额(不含合并报表范围内子公司之间的担保)为287.43亿元,占公司截至2018年12月31日经审计归属于上市公司股东净资产的比重为365.65%。其中,公司为控股子公司提供担保余额为255.59亿元,占公司截至2018年12月31日经审计归属于上市公司股东净资产的比重为325.15%。

而2018年,大悦城经营活动产生的现金流量净额为-18.64亿元,今年一季度为2.37亿元。截至今年一季末,公司现金及现金等价物余额为259.01亿元,短期借款为50.70亿元,一年内到期的非流动负债为100.62亿元。

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